8 Rue de la Pointe Raquet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pointe Raquet, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de la Pointe Raquet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 353 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 650 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 473 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pointe Raquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pointe Raquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pointe Raquet dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pointe Raquet par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe Raquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 8 Rue de la Pointe Raquet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pointe Raquet par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pointe Raquet se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
