13 Rue des Dures Terres, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dures Terres, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 13 Rue des Dures Terres, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Dures Terres-Le Noyer Crapaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Renaud à 183 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 796 mètres
- - Collège Schweitzer à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 221 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dures Terres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dures Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dures Terres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dures Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Dures Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue des Dures Terres se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dures Terres par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Dures Terres se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 21.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
