12 Rue des Écoles, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°14 et de 1.63 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 12 Rue des Écoles, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 663 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 147 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 971 mètres
- - Collège Descartes à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 61 mètres
Ventes au 12 Rue des Écoles
Les 7 ventes au 12 Rue des Écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 12 Rue des Écoles se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Écoles se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
