3 Rue des Écoles, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Écoles, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 36 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 852 mètres
- - Collège Descartes à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Écoles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 3 Rue des Écoles se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Écoles par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Écoles se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 46.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
