2 Rue du Châtaignier Brûlé, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Châtaignier Brûlé, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue du Châtaignier Brûlé, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 985 mètres
- - Collège Schweitzer à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1451 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Châtaignier Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Châtaignier Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Châtaignier Brûlé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Châtaignier Brûlé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Châtaignier Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Châtaignier Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 2 Rue du Châtaignier Brûlé se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Châtaignier Brûlé par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Châtaignier Brûlé se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 25.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
