11 Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Gril, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 4.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 145 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 148 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Petit Gril
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Petit Gril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Gril dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Gril par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 11 Rue du Petit Gril se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Gril par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Petit Gril se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
