13 bis Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Puits Grenet, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 25 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 640 mètres
- - Collège Schweitzer à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Puits Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Puits Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Puits Grenet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Puits Grenet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 13 bis Rue du Puits Grenet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Puits Grenet par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Puits Grenet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 39.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
