Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Grenet dans son marché local
Prix Rue du Puits Grenet par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Grenet se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 13.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Grenet à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Grenet est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Grenet
Les ventes enregistrées Rue du Puits Grenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Grenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 52 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 624 mètres
- - Collège Schweitzer à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Grenet
Adresses Rue du Puits Grenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Grenet, classées par tranches de numéros.
