17 Rue Papelard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Papelard, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Papelard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 118 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 950 mètres
- - Collège Descartes à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Papelard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Papelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Papelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Papelard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Papelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Papelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Papelard dans son marché local
Prix du 17 Rue Papelard par rapport à la voie
Sur Rue Papelard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 17 Rue Papelard se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Papelard par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Papelard se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 29.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
