3 Rue Papelard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Papelard, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Papelard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthe à 87 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 988 mètres
- - Collège Descartes à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 239 mètres
Ventes au 3 Rue Papelard
Une vente a été recensée au 3 Rue Papelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Papelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Papelard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Papelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Papelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Papelard dans son marché local
Prix du 3 Rue Papelard par rapport à la voie
Sur Rue Papelard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 3 Rue Papelard se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Papelard par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Papelard se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 62.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
