7 Rue Papelard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Papelard, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Papelard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthe à 106 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 978 mètres
- - Collège Descartes à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Papelard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Papelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Papelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Papelard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Papelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Papelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Papelard dans son marché local
Prix du 7 Rue Papelard par rapport à la voie
Sur Rue Papelard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 7 Rue Papelard se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Papelard par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Papelard se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 55.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
