21 Rue Roger Gilbert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roger Gilbert, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Roger Gilbert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 306 mètres
- - Collège Schweitzer à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 303 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roger Gilbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roger Gilbert dans son marché local
Prix du 21 Rue Roger Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 21 Rue Roger Gilbert se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roger Gilbert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Gilbert se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 9.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
