3 Rue Roger Mangiameli, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Mangiameli, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Roger Mangiameli, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 72 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Mangiameli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Mangiameli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Mangiameli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Mangiameli, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Mangiameli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Mangiameli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Mangiameli dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Mangiameli par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mangiameli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 3 Rue Roger Mangiameli se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Mangiameli par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Mangiameli se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 45.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
