9 Rue Roger Mangiameli, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Mangiameli, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Roger Mangiameli, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 106 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roger Mangiameli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roger Mangiameli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Mangiameli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Mangiameli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Mangiameli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Mangiameli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Mangiameli dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Mangiameli par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mangiameli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 9 Rue Roger Mangiameli se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Mangiameli par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Mangiameli se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
