12 Rue Saint-Paul, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 12 Rue Saint-Paul, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 692 mètres
- - Collège Schweitzer à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 12 Rue Saint-Paul se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Paul par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Paul se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
