7 Rue Trousselle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Trousselle, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Trousselle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 417 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 714 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 497 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Trousselle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Trousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Trousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Trousselle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Trousselle dans son marché local
Prix du 7 Rue Trousselle par rapport à la voie
Sur Rue Trousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 7 Rue Trousselle se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Trousselle par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Trousselle se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 61.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
