3 Sente du Saut, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente du Saut, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Sente du Saut, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 800 mètres
- - Collège Schweitzer à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente du Saut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente du Saut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente du Saut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente du Saut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Saut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Saut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente du Saut dans son marché local
Prix du 3 Sente du Saut par rapport à la voie
Sur Sente du Saut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 3 Sente du Saut se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente du Saut par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente du Saut se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 50.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
