2 Villa du Bois Joli, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Bois Joli, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Villa du Bois Joli, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 89 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 809 mètres
- - Collège Schweitzer à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Bois Joli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Bois Joli dans son marché local
Prix du 2 Villa du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Villa du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2 Villa du Bois Joli se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Bois Joli par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Bois Joli se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 41.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
