8 Allee Bouviers, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Bouviers, affiche un prix moyen de 4 222 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Bouviers, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 130 logements - 233 parkings - 3824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Bouviers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Bouviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Bouviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Bouviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Bouviers dans son marché local
Prix du 8 Allee Bouviers par rapport à la voie
Sur Allee Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 8 Allee Bouviers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Bouviers par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Bouviers se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 28.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Bouviers à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Bouviers est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 42.74 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
