7 Chemin de la Porte des Champs, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Porte des Champs, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 297 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Porte des Champs
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Porte des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Porte des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Porte des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Porte des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Porte des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 7 Chemin de la Porte des Champs se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Porte des Champs par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Porte des Champs se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 15.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Porte des Champs à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Porte des Champs est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 42.56 % sur 1 an et augmenté de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
