22 bis Grande Rue, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Grande Rue, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Survilliers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 263 mètres
Ventes au 22 bis Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 22 bis Grande Rue se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Grande Rue par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Grande Rue se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 4.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Grande Rue à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 22 bis Grande Rue est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 43.05 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
