5 bis Rue Cateau, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Cateau, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Cateau, 95470 Survilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Cateau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Cateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Cateau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Cateau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Cateau par rapport à la voie
Sur Rue Cateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 5 bis Rue Cateau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Cateau par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Cateau se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 7.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Cateau à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Cateau est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 43.05 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
