3 Rue d'Alsace Lorraine, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Alsace Lorraine, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alsace Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Rue d'Alsace Lorraine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alsace Lorraine se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 11.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Alsace Lorraine à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Alsace Lorraine est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
