4 Rue d'Enfresne, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Enfresne, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Enfresne, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Enfresne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Enfresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Enfresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Enfresne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Enfresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Enfresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Enfresne dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Enfresne par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfresne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Rue d'Enfresne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Enfresne par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Enfresne se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 6.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Enfresne à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Enfresne est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
