19 Rue de la Gare, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Gare, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Survilliers.
2 niveaux - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 19 Rue de la Gare se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Gare par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Gare se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et -14.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Gare à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Gare est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Survilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 502 €/m² au premier semestre 2020 à 3 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.
