2 Rue de la Liberté, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Liberté, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Survilliers.
1 niveau - 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Liberté se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 11.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Liberté à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Liberté est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 43.05 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
