52 Rue de la Liberté, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°50 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la Liberté, 95470 Survilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 52 Rue de la Liberté se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Liberté par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Liberté se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Survilliers et 26.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la Liberté à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la Liberté est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 43.05 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
