10 Rue des Fers, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fers, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fers, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fers par rapport à la voie
Sur Rue des Fers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 10 Rue des Fers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fers par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fers se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 4.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fers à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fers est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 42.56 % sur 1 an et augmenté de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
