38 Rue des Grands Pres, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Grands Pres, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², identique à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Grands Pres, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 178 logements - 5357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Prés à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Grands Pres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Grands Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 38 Rue des Grands Pres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Grands Pres par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Grands Pres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Survilliers et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Grands Pres à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Grands Pres est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 42.61 % sur 1 an et augmenté de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
