17 bis Rue du Houx, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Houx, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Houx, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Houx
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Houx, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Houx dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Houx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 17 bis Rue du Houx se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Houx par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Houx se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 25.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Houx à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Houx est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 42.56 % sur 1 an et augmenté de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
