12 Rue Rene Fonck, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rene Fonck, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Rene Fonck, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 95 parkings - 2072 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Frémin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 325 mètres
Ventes au 12 Rue Rene Fonck
Les 5 ventes au 12 Rue Rene Fonck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rene Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rene Fonck, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene Fonck dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Rene Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 12 Rue Rene Fonck se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene Fonck par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rene Fonck se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 1.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Rene Fonck à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Rene Fonck est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 42.56 % sur 1 an et augmenté de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
