1 Allée Charles Georgi, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Charles Georgi, affiche un prix moyen de 4 036 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Charles Georgi, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 106 parkings - 1141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 94 mètres
- - Taverny à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 681 mètres
Ventes au 1 Allée Charles Georgi
Les 15 ventes au 1 Allée Charles Georgi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Charles Georgi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Charles Georgi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Charles Georgi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Charles Georgi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Charles Georgi dans son marché local
Prix du 1 Allée Charles Georgi par rapport à la voie
Sur Allée Charles Georgi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 1 Allée Charles Georgi se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Charles Georgi par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Charles Georgi se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 22.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Charles Georgi à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Charles Georgi est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
