4 Allée des Chênes, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
91 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Chênes, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Pins-Jules César à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 118 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Allée des Chênes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Chênes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Chênes se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Taverny et 18.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Chênes à Taverny
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Chênes est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 4 Allée des Chênes à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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