6 Allée des Troënes, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Troënes, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Pins-Jules César à dominante résidentielle.
11 niveaux - 103 logements - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 175 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 6 Allée des Troënes se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Troënes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Troënes se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Taverny et 20.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Troënes à Taverny
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Troënes est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
