5 Allee du Bordeau, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Bordeau, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du Bordeau, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ancien Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 738 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Taverny à 246 mètres
- - Taverny à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1358 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 351 mètres
Ventes au 5 Allee du Bordeau
Les 4 ventes au 5 Allee du Bordeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Bordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Bordeau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Bordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Bordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Bordeau dans son marché local
Prix du 5 Allee du Bordeau par rapport à la voie
Sur Allee du Bordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 5 Allee du Bordeau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Bordeau par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du Bordeau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Taverny et 3.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du Bordeau à Taverny
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du Bordeau est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
