12 bis Chemin des Aumuses, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Aumuses, affiche un prix moyen de 3 691 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin des Aumuses, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 441 mètres
- - Vaucelles à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Aumuses
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Aumuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Aumuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Aumuses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Aumuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Aumuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Aumuses dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Aumuses par rapport à la voie
Sur Chemin des Aumuses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 12 bis Chemin des Aumuses se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Aumuses par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin des Aumuses se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 12.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin des Aumuses à Taverny
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin des Aumuses est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
