10 Chemin des Cerisiers, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Cerisiers, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 318 mètres
- - Vaucelles à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 10 Chemin des Cerisiers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Cerisiers par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Cerisiers se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Cerisiers à Taverny
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Cerisiers est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
