8 bis Chemin des Fréchaux, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Fréchaux, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Chemin des Fréchaux, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Écouardes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne Bocquet à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 612 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 612 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 842 mètres
- - Ecole privée La Maison des Enfants à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Fréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Fréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Fréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Fréchaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Fréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Fréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Fréchaux dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Fréchaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Fréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 8 bis Chemin des Fréchaux se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Fréchaux par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Fréchaux se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Taverny et 1.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 8 bis Chemin des Fréchaux à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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