10 Place de Verdun, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de Verdun, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 1107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 75 mètres
- - Taverny à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 299 mètres
- - Collège Georges Brassens à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 125 mètres
- - Ecole privée La Maison des Enfants à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 10 Place de Verdun se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Verdun par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de Verdun se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Taverny et 10.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de Verdun à Taverny
Le loyer moyen estimé au 10 Place de Verdun est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
