6 Place des 7 Fontaines, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des 7 Fontaines, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des 7 Fontaines, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Lignières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 839 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sept Fontaines à 88 mètres
- - Taverny à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des 7 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des 7 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des 7 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des 7 Fontaines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des 7 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des 7 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des 7 Fontaines dans son marché local
Prix du 6 Place des 7 Fontaines par rapport à la voie
Sur Place des 7 Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 6 Place des 7 Fontaines se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des 7 Fontaines par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des 7 Fontaines se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 8.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des 7 Fontaines à Taverny
Le loyer moyen estimé au 6 Place des 7 Fontaines est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
