1 Place du Pressoir, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Pressoir, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Sarments à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 2367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 135 mètres
- - Taverny à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 984 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 984 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Pressoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Pressoir dans son marché local
Prix du 1 Place du Pressoir par rapport à la voie
Sur Place du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 1 Place du Pressoir se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Pressoir par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Pressoir se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 14.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Pressoir à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Pressoir est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
