1 Residence des Lignieres, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence des Lignieres, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence des Lignieres, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 370 logements - 464 parkings - 7933 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 216 mètres
- - Taverny à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 771 mètres
Ventes au 1 Residence des Lignieres
Les 152 ventes au 1 Residence des Lignieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence des Lignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence des Lignieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Lignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Lignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence des Lignieres dans son marché local
Prix du 1 Residence des Lignieres par rapport à la voie
Sur Residence des Lignieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 1 Residence des Lignieres se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence des Lignieres par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence des Lignieres se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Taverny et 19.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence des Lignieres à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 Residence des Lignieres est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
