3 Residence Jean Bouin, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence Jean Bouin, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bois des Aulnaies à dominante résidentielle.
11 niveaux - 258 logements - 1044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 75 mètres
- - Taverny à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 528 mètres
- - Collège Georges Brassens à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rouge à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Jean Bouin dans son marché local
Prix du 3 Residence Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Residence Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Residence Jean Bouin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Jean Bouin par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Jean Bouin se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Taverny et 22.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence Jean Bouin à Taverny
Le loyer moyen estimé au 3 Residence Jean Bouin est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
