9 Rue Auguste Godard, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Godard, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Godard, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 139 logements - 156 parkings - 3201 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 497 mètres
- - Taverny à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Godard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Godard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Godard dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Godard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Rue Auguste Godard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Godard par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Godard se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Taverny et 11.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Godard à Taverny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Godard est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 9 Rue Auguste Godard à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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