6 Rue Benjamin Godard, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benjamin Godard, affiche un prix moyen de 2 860 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Benjamin Godard, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forêt de Montmorency.
1 niveau - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 574 mètres
- - Taverny à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Benjamin Godard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benjamin Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benjamin Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Benjamin Godard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benjamin Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benjamin Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benjamin Godard dans son marché local
Prix du 6 Rue Benjamin Godard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 6 Rue Benjamin Godard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benjamin Godard par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Benjamin Godard se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Taverny et 13.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Benjamin Godard à Taverny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Benjamin Godard est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 6 Rue Benjamin Godard à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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