32 Rue Cézanne, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Cézanne, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 107 mètres
- - Taverny à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 642 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 262 mètres
Ventes au 32 Rue Cézanne
Les 2 ventes au 32 Rue Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cézanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 32 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 32 Rue Cézanne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cézanne par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cézanne se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 29.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
