17 Rue d'Herblay, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Herblay, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Herblay, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Sarments à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 178 mètres
- - Taverny à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 935 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 935 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 438 mètres
Ventes au 17 Rue d'Herblay
Une vente a été recensée au 17 Rue d'Herblay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Herblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Herblay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Herblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Herblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Herblay dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Herblay par rapport à la voie
Sur Rue d'Herblay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 17 Rue d'Herblay se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Herblay par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Herblay se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 3.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Herblay à Taverny
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Herblay est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
