2 Rue de Bassano, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bassano, affiche un prix moyen de 3 774 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bassano, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaucelles.
- 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 310 mètres
- - Vaucelles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bassano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bassano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bassano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bassano, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bassano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bassano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bassano dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bassano par rapport à la voie
Sur Rue de Bassano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Rue de Bassano se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bassano par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bassano se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 14.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bassano à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bassano est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
