29 Rue de Beauchamp, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°34 et de n°33 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Beauchamp, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 56 mètres
- - Taverny à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Beauchamp, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Beauchamp dans son marché local
Prix du 29 Rue de Beauchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Beauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 29 Rue de Beauchamp se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Beauchamp par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Beauchamp se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 12.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Beauchamp à Taverny
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Beauchamp est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
