12 Rue de la Dordogne, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Dordogne, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carré Sainte-Honorine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 547 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les Belles Feuilles à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Dordogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Dordogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Dordogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Dordogne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 12 Rue de la Dordogne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dordogne par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Dordogne se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Taverny et -5.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 12 Rue de la Dordogne à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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